Известный инвестор в недвижимость Грант Кардоне заявил, что продолжит покупать Bitcoin
BTC$59,575+0.20%, используя денежные потоки от своих объектов. Он предложил свою модель как казначейскую компанию, обеспеченную приносящей доход недвижимостью, а не продажей акций, назвав падение курса первой криптовалюты возможностью для накопления.
Как доход от аренды заменяет продажу акций в казначейской стратегии
Кардоне представил собственную стратегию как альтернативу традиционным корпоративным казначействам, которые часто полагаются на продажу акций для привлечения капитала. Его подход предполагает использование операционных денежных потоков от сдачи в аренду коммерческой и жилой недвижимости. Эти средства, по его словам, будут направляться на регулярные покупки Bitcoin.
Инвестор подчеркнул, что такая конструкция делает его позицию более устойчивой к рыночным колебаниям, поскольку база актива — физические объекты — продолжает генерировать ликвидность независимо от курса криптовалюты. Он назвал текущую коррекцию Bitcoin не поводом для паники, а шансом купить больше монет по сниженной цене.
Почему просадка Bitcoin стала сигналом к увеличению позиции
В условиях недавней волатильности на рынке цифровых активов Кардоне занял контрциклическую позицию. Он прямо заявил, что снижение курса Bitcoin является для него сигналом к увеличению позиции, а не к выходу из актива. Инвестор считает, что долгосрочный потенциал первой криптовалюты остаётся высоким, а временные просадки — естественная часть рыночного цикла.
Свою уверенность он аргументирует тем, что его инвестиционная модель не требует срочных продаж для покрытия операционных расходов. Доход от недвижимости позволяет выдерживать периоды низких цен без необходимости фиксировать убытки.
Кардоне не раскрыл точный объём ежемесячных покупок Bitcoin, но отметил, что речь идёт о значительной доле свободного денежного потока его портфеля недвижимости.
Чем стратегия Кардоне отличается от подхода MicroStrategy
Подобная стратегия всё чаще встречается среди крупных институциональных инвесторов, которые диверсифицируют казначейские резервы за счёт криптовалют. Пример MicroStrategy, активно покупающей Bitcoin с 2020 года, показал, что такой подход может быть прибыльным на длинном горизонте, хотя и сопряжён с высокой волатильностью.
Отличие подхода Кардоне в том, что он использует не заёмные средства или продажу акций, а исключительно операционный денежный поток от реальных активов. Это снижает риск принудительной ликвидации позиции при резком падении рынка, но одновременно ограничивает масштаб покупок текущим доходом от аренды.
Будет ли эта модель масштабирована на другие активы или останется личной стратегией инвестора — пока неясно. Однако сам факт, что крупный игрок сферы недвижимости видит в просадке Bitcoin точку входа, говорит о сохранении долгосрочного интереса к криптовалюте со стороны реального сектора.