Глава проекта droppRWA получил мандаты на токенизацию недвижимости на сумму $12,5 млрд — и это лишь начало. Саудовская Аравия намерена вывести на блокчейн триллионы долларов своих активов, чтобы защитить национальное богатство от глобальных экономических потрясений.
Как Саудовская Аравия закрепила обязательства на $12,5 млрд
Председатель совета директоров droppRWA, имя которого не раскрывается, объявил о получении обязательств на токенизацию объектов недвижимости. Эти $12,5 млрд — лишь первый транш в рамках более масштабной стратегии королевства. Планы простираются далеко за пределы жилой и коммерческой недвижимости: цель — перевести на блокчейн целые сектора экономики, оцениваемые в триллионы долларов.
Это продолжение глобального тренда, о котором мы писали ранее: Уолл-стрит готовится к токенизации всего фондового рынка.
Токенизация означает выпуск цифровых токенов, обеспеченных реальными активами (RWA — Real World Assets). Каждый токен представляет долю в физическом объекте — здании, участке земли или инфраструктурном проекте. Это позволяет дробить крупные активы на мелкие части и торговать ими на вторичном рынке.
Механизм токенизации RWA уже тестируется в Дубае и ряде стран Персидского залива: он позволяет инвесторам покупать доли в недвижимости от $100, а владельцам — привлекать ликвидность без продажи объекта целиком.
Почему королевство делает ставку на блокчейн для защиты богатства
Саудовская Аравия стремится диверсифицировать экономику, которая десятилетиями зависела от нефти. Токенизация реальных активов рассматривается как инструмент хеджирования против глобальных шоков — резких скачков цен на энергоносители, инфляции и геополитической нестабильности. Цифровые токены, обеспеченные физическими объектами внутри страны, создают замкнутый контур стоимости, менее подверженный внешним колебаниям.
По имеющимся данным, droppRWA уже получил поддержку на высшем уровне: проект координируется с государственным инвестиционным фондом Саудовской Аравии (PIF). Техническая реализация предполагает использование публичных блокчейнов с возможностью аудита и мгновенных расчётов.
PI$0.1662-3.63%
Напомним, что Южная Корея введет правила для токенизированных ценных бумаг уже в июле, что также задаёт вектор для развития рынка.
Если план будет реализован в полном объёме, Саудовская Аравия может стать крупнейшей юрисдикцией в мире по объёму токенизированных реальных активов, обогнав текущих лидеров — США и ОАЭ.
Как токенизация меняет глобальные рынки: от пилотов к триллионам
Мировой тренд на токенизацию RWA набирает обороты: по оценкам аналитиков, к 2030 году объём рынка может достичь $16 трлн. Крупнейшие банки — Goldman Sachs, Citi, HSBC — уже запустили пилотные проекты по выпуску цифровых облигаций и фондов. Саудовская инициатива выделяется масштабом: речь идёт не об экспериментах, а о переводе целых секторов экономики на блокчейн.
Для инвесторов из развивающихся стран это создаёт прецедент: если монархия Персидского залива доверяет блокчейну управление триллионными активами, регуляторы по всему миру будут вынуждены ускорить принятие законодательства для RWA. Россия пока не объявляла о подобных инициативах, но Центробанк уже тестирует платформу для цифровых финансовых активов (ЦФА), которая технически способна выполнять схожие функции.
Токенизация недвижимости в Саудовской Аравии будет проходить в несколько этапов. Первый — жилые комплексы в Эр-Рияде и Джидде. Второй — коммерческая недвижимость и логистические центры. Третий — инфраструктурные проекты в рамках программы «Видение 2030». Точные сроки запуска торгов токенами пока не объявлены.
Сейчас ключевой вопрос — сможет ли droppRWA технически обработать триллионные объёмы без потери скорости и безопасности. Если да, рынок получит эталонный кейс государственной токенизации. Если нет — проект рискует застрять на стадии пилота, как многие другие инициативы RWA на Ближнем Востоке.